咸安区2025年农村住房安全有保障工作总结

农村危房改造工作职能目标任务是巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接、着力解决我区农村低收入群体住房安全问题，实现“住房安全有保障”目标。

一、住房安全有保障工作开展情况 

（一）制定方案，明确责任，把好资金补助关。

我局根据省厅、市局相关规定，结合我区实际情况，制定了《咸安区农村低收入群体住房安全动态监测管理实施方案》《咸安区2025年农村危房改造实施方案》，明确咸安区农村危房改造保障对象、方式、面积、资金分类补助标准等相关规定，严格危房改造审批程序。危改房竣工验收90天之内，由区财政局将危房改造资金直接拨付至农户一卡通。2025年，咸安区按期完成动态新增危改任务，开工率、竣工率、农户档案信息录入率均达到100%。补助资金94万元已拨付到农户一卡通。

（二）稳定政策，提升质量，把好农村低收入群体住房安全质量保障关。

一是保持危改政策稳定性。积极争取中央和省级专项资金94万元，确保今年动态新增的53户农村危房改造任务应改尽改，顺利完成。

二是提升农房建设质量。根据鄂南民居风貌特色，我局编制了咸安区农房建设图集并加强宣传推广。到村入户发放新型农房图册、农村自建房安全常识手册、农村危房改造政策明白卡等资料共计1000余份。在每村宣传栏醒目处张贴农村自建房安全“一张图”及农房图集推广二维码，免费提供给农户建房参考使用。针对实施改造的危改户，要求各乡镇、村与农户签订改造协议，明确建房地址、材料、面积等内容，通过区、镇、村三级定期、不定期进行巡查，从基础开挖到竣工验收严格监管，发现质量不过关的坚决督促整改到位，确保房屋质量过关。同时做好乡村建设工匠的培训。委托咸宁职教院承办完成200人乡村工匠培训，全面提升咸安区乡村建设工匠的专业素养和技能水平，统筹提升农房建设水平。

（三）常态排查，部门抽查，把好农村房屋安全动态监测规范管理关。咸安区已建立“农户日常自查、镇村定期排查、区级监督抽查、应急预警排查、部门数据共享”的常态化动态监测机制并建立台账。一是科学预警，加强巡查。组织乡镇办场对属地农房进行了集中排查；遇突发雨雪灾害天气，统计因灾倒损房情况，对符合危改政策的因灾倒损危房纳入危改范围，应改尽改，消除住房安全隐患。二是周密防范，常态督办。局成立指导组定期开展到村入户抽查农房安全及指导危房改造工作。每个乡镇随机抽查1-2个村入户核查，共计200余户。发现农户住房存在安全隐患的，及时督促乡镇整治，并举一反三确保所有问题动态清零。1月10日至1月30日开展2025年农村危房改造计划申报事前审批实地核查工作；4月10日-4月30日，开展全区农村住房安全动态监测抽查及农村危房改造指导工作；8月初-8月底开展2025年农村危房改造竣工验收及农房安全动态监测抽查指导工作。未发现六类低收入群众住危房情况。三是系统复核，全面认定。按照省厅统一部署，开展脱贫户住房安全保障“回头看”工作。9月开始安排各乡镇通过全国农村危房改造系统平台开展全部脱贫户住房安全保障“回头看”信息录入。目前已完成档案审核，录入率达100%。乡镇对房屋安全全面排查并做出整改，同时对农村低收入群体住房安全状况开展动态监测，全面认定六类低收入群体住房安全有保障，彻底消除农村低收入群体住危房现象。     

（四）建立危改档案，把好“一户一档”台账资料关。

全区农村危房改造严格落实“一户一档”要求，按上级规定标准，逐户建立纸质档案，确保农户档案资料内容真实。同时，将已完善的农户档案同步录入到全国农村危房改造系统平台，形成电子台账，确保每户危房改造原始资料的完整性和可追溯性。   

二、下一步工作重点

坚持“农户日常自查、镇村定期排查、区级随机巡查、应急预警排查、部门数据共享”的常态化动态监测机制。持续监管农村低收入群体住房安全，要求各乡镇办场定期组织排查，发现动态新增危房户，符合危改政策范围的“六类对象”，及时完成改造任务，确保“危房不住人、住人无危房”底线。

咸安区2026年农村住房安全有保障工作计划

农村危房改造工作是改善民生、惠及百姓、促进农村经济发展的实事。为确保该项工作全面顺利完成，特制定2026年工作计划。

1.制定咸安区2026年农村危房改造实施方案。根据上级相关规定，结合咸安区实际情况，明确咸安区农村危房改造对象、方式、面积、资金分类补助标准等相关规定，严格危房改造审批程序。

2.加快完成2026年动态新增农村危房改造任务。全区各乡镇办场2026年动态新增危房改造任务36户，及时对接区乡村振兴局、区民政局、财政局等部门审核认定改造对象名单，督办乡镇场(街道)加快进度，确保开工率、竣工率、农户档案信息录入率均达到100%。确保按期完成全年任务。

3.坚持“农户日常自查、镇村定期排查、区级随机巡查、应急预警排查、部门数据共享”的常态化动态监测机制，持续监管农村低收入群体住房安全。计划组织各乡镇办场定期开展排查并建立台账，发现动态新增危房户，符合危改政策范围的“六类对象”，及时完成改造任务。我局会同相关部门定期开展指导抽查，对各乡(镇)六类重点对象住房安全状况进行随机巡查，确保农村低收入群体危房不漏一户、鉴定准确。

4.持续开展农房建设图集推广应用及乡村建设工匠培训。加强宣传推广咸安区新型农房图集，组织“一村一工匠”培训，全面提升咸安区乡村建设工匠的专业素养和技能水平，为乡村建设注入新的活力与动力。

咸安区农村危房改造工作领导小组办公室

2026年1月10日