根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，现将咸宁市咸安区2025年度第46批次城市建设用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因咸宁市咸安区2025年度第46批次城市建设用地成片开发项目建设需要，拟征收咸宁市咸安区官埠桥镇泉湖村农民集体所有土地0.2806公顷。拟征收土地地块东至原乡小镇道路，西至银湖大道，南至原乡小镇别墅区，北至银湖大道，四至清楚（用地范围图详见附件1）。土地用途为商服用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，共涉及咸安区官埠桥镇泉湖村农民集体土地总面积0.2806公顷，均为农用地（不含耕地）；涉及地上房屋、林木、青苗等（现状调查结果详见附件2）。

三、征收土地补偿标准

1、征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置补助费按照湖北省人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价标准《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行，青苗补偿标准根据咸宁市人民政府相关规定执行。拟征收土地涉及咸宁市咸安区Ⅲ类征地区片综合地价片区，片区综合地价为70.35万元/公顷，具体补偿费用如下：土地补偿费7.8961万元、安置补助费11.8441万元，合计19.7402万元。

2、地上附着物补偿。按照咸宁市人民政府相关规定标准另行补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分别采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置范围，相关程序按上述文件执行。

五、其他事项

1、补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到咸安区官埠桥镇泉湖村村委会办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以官埠桥镇泉湖村的土地现状调查公示结果为准。

2、申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，以村为单位向咸安区自然资源和规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，咸宁市咸安区人民政府将依法组织召开听证会。

3、异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向咸安区自然资源和规划局反映，联系电话：0715-8315185。

4、本公告期限为30天，公告范围为官埠桥镇泉湖村，并已在咸宁市咸安区人民政府门户网站公布，公布网址为http://www.xianan.gov.cn/。

特此公告。

附件：1.拟征收土地范围图

2.现状调查结果

3.征地补偿安置方案

咸宁市咸安区人民政府

2025年7月31日