咸宁市远景房地产开发有限公司：

你单位报送的《关于林溪岸小区建设项目核准的请示》及相关材料附件收悉。2019年我局曾以咸安发改审批字〔2019〕129号、〔2020〕444号对该项目进行了核准及变更。由于地块遗留土地纠纷问题，土地一直未交付，导致本项目至今未能动工，根据《企业投资项目核准和备案管理条例》和《湖北省企业投资项目核准暂行办法》《关于进一步加强市城区建筑规划管控指导意见的通知》（咸政办函〔2022〕26号），现对该项目重新核准如下：

一、项目代码 ：2503-421202-04-01-959759

二、建设规模及主要建设内容：

拟建的林溪岸小区项目规划总用地面积42648.88㎡（约63.96亩），总建筑面积105272㎡。其中：计容建筑面积84052㎡，含住宅建筑面积78913㎡，商业建筑面积2060㎡，架空层3079㎡；不计容建筑面积21220㎡，含邻里中心1500㎡、配电房100㎡，地下车库18000㎡（含人防4300㎡），幼儿园1620㎡。同时配套建设相关附属设施。

三、项目建设地址位于咸安区马桥镇严洲村和马桥村结合处（鄂（2020）咸安区不动产权第0013498号、鄂（2020）咸安区不动产权第0013497号）。

四、项目概算总投资26507.11万元，资金由你公司自筹。

五、严格按自然资源和规划局、节能、环评等相关部门规范要求设计施工，确保工程质量。

六、本核准文件有效期限为2年。自发布之日起计算，在核准文件有效期内未开工建设的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

咸安区发展和改革局

2025年3月14日